離婚に伴う住宅ローン
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離婚に伴う住宅ローン
離婚に伴う住宅ローン
「結婚に伴い不動産を購入したが、離婚することになり住宅ローンが設定された不動産の処分を検討している。どうすれば?」「離婚する予定だが、連帯保証人（もしくは連帯債務者）になっている。どうなるの？」「夫婦共有名義を単独名義したい」「支払い義務から免れたい」
このような離婚に伴う住宅ローン問題でのご相談も数多くございます。 結婚購入時に住宅ローンを設定されている場合(※ほとんどの方が該当します。)は、その住宅ローンをどうするのか検討しなくてはいけません。 この場合は、まず、
1.不動産の名義(単有もしくは共有）2. 住宅ローンの内容及び不動産の価格（※残債務の有無）3. 財産分与の内容及び相互の関係性（※紛争性の有無）司法書士法人リーセットでは、慰謝料請求(簡裁代理業務及び書類作成業務)、財産分与登記、売却に伴う名義変更登記、公正証書作成等、離婚に伴う業務を行っております。 お気軽にお問い合わせ下さい。離婚に伴う住宅ローン問題でよくご相談頂くケースとしましては、
①離婚後、誰も住まなくなった自宅を売却したいが、連帯債務の住宅ローンが残っている。売却は可能？
②離婚後、誰も住まなくなった自宅を売却したいが、名義が共有である。共有者の同意は必要？
③離婚に伴い、名義を元配偶者に変更したい。その際のポイントは？
④元配偶者が住んでいるが、住宅ローンの支払いが苦しくなった。何か良い手は？
⑤元配偶者が住宅ローンを払ってくれていると思っていたが、どうやら滞納しているみたい。住み続けたいが、どうすれば？
⑥離婚を考えているが、財産は不動産。子供の養育費、慰謝料、財産分与についても相談したい。
などになります。
①、②につきましては、共有者が全員で協力することにより売却は可能です。ただ、債務額に応じて法的手続が必要となることもございます。
③につきましては、名義を変えることは当事者の合意があれば可能です。但し、住宅ローンが設定されている場合は、契約内容を確認する必要がございます。契約内容によっては、銀行から名義変更について契約違反を問われることもございます。
④、⑤につきましては、元配偶者の方との協議が必要となり、その後対応策を考えねばなりません。
⑥につきましては、豊富な解決実績がある弁護士による離婚相談から離婚裁判、司法書士による財産分与等を定めた離婚書類作成と離婚に伴う法的サポートが可能となっております。
弁護士によるサポートについてはこちら
①離婚後、誰も住まなくなった自宅を売却したいが、連帯債務の住宅ローンが残っている。売却は可能？
②離婚後、誰も住まなくなった自宅を売却したいが、名義が共有である。共有者の同意は必要？
③離婚に伴い、名義を元配偶者に変更したい。その際のポイントは？
④元配偶者が住んでいるが、住宅ローンの支払いが苦しくなった。何か良い手は？
⑤元配偶者が住宅ローンを払ってくれていると思っていたが、どうやら滞納しているみたい。住み続けたいが、どうすれば？
⑥離婚を考えているが、財産は不動産。子供の養育費、慰謝料、財産分与についても相談したい。
などになります。
①、②につきましては、共有者が全員で協力することにより売却は可能です。ただ、債務額に応じて法的手続が必要となることもございます。
③につきましては、名義を変えることは当事者の合意があれば可能です。但し、住宅ローンが設定されている場合は、契約内容を確認する必要がございます。契約内容によっては、銀行から名義変更について契約違反を問われることもございます。
④、⑤につきましては、元配偶者の方との協議が必要となり、その後対応策を考えねばなりません。
⑥につきましては、豊富な解決実績がある弁護士による離婚相談から離婚裁判、司法書士による財産分与等を定めた離婚書類作成と離婚に伴う法的サポートが可能となっております。
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費用
| 業務内容 | 費 用 | |
| 着手金 | 報酬 | |
| 慰謝料請求(※140万円以内) 簡裁代理業務 | 500,00円～ | 100,000円～※1 |
| 慰謝料請求(※140万円超) 裁判書類作成業務 | 70,000円～ | 120,000円～※2 |
| 公正証書作成 | 50,000円～ | 50,000円～※3 |
| 財産分与登記 | 0円 | 50,000円～※4 |
| 名義変更登記 | 0円 | 15,000円～※4 |
上記費用は、司法書士法人リーセットによるサポート費用となります。 弁護士によるサポート及び費用についてはこちら
対応エリア紹介
■愛知県
名古屋市、愛西市、あま市、安城市、一宮市、犬山市、岩倉市、大府市、岡崎市、尾張旭市、春日井市、刈谷市、北名古屋市、清須市、江南市、小牧市、瀬戸市、知多市、常滑市、東海市、豊明市、豊田市、長久手市、日進市、半田市、みよし市、弥富市ほか県全域
■岐阜県
岐阜市、大垣市、可児市、各務原市、多治見市ほか県全域
■三重県
四日市市、名張市、津市、伊賀市、桑名市、いなべ市、鈴鹿市ほか県全域
■大阪府
大阪市、豊中市、箕面市、摂津市、池田市、能勢町、豊能町、八尾市、東大阪市、堺市、枚方市、寝屋川市、門真市、交野市、守口市、柏原市、羽曳野市、藤井寺市、松原市、大東市、四条畷市、吹田市、茨木市、高槻市、島本町、和泉市、高石市、泉大津市、忠岡町、貝塚市、岸和田市、熊取町、田尻町、岬町、泉南町、阪南市、太子町、河南町、千早赤阪村、大阪狭山市、泉佐野市ほか府下全域
■兵庫県
尼崎市、伊丹市、西宮市、神戸市、芦屋市、宝塚市、明石市、川西市、三田市、高砂市、加古川市、姫路市ほか県全域
■京都府
京都市、宇治市、京田辺市、長岡京市、八幡市ほか府下全域
■奈良県
奈良市、生駒市、橿原市、香芝市、桜井市、天理市、大和郡山市、大和高田市ほか県全域
■和歌山県
和歌山市、橋本市、田辺市、新宮市、海南市、岩出町ほか県全域
■滋賀県
大津市、草津市、守山市、栗東市、野洲市、近江八幡市、東近江市、高島市、甲賀市、彦根市、長浜市ほか県全域